Споры о расторжении договора аренды – самые многочисленные в судебной практике, посвящённой данному договорному типу. Необходимо поговорить об интересных тенденциях судебной практики, вопросах относительно расторжения договора, которые необходимо снять при заключении договора аренды, опасностях, которые подстерегают стороны договора аренды при переходе их отношений в конфликтную стадию.

Отдельного внимания заслуживает вопрос о надлежащем возврате арендованной вещи назад и как избежать взыскания арендной платы при уклонении арендодателя от принятия вещи.

Спикер

Егоров Андрей Владимирович

Егоров
Андрей Владимирович

к.ю.н., профессор и директор Центра сравнительного права НИУ «Высшая школа экономики», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2го класса

Величко Вероника Евгеньевна

Величко
Вероника Евгеньевна

советник ЮФ «Авелан», магистр частного права (РШЧП)

Обсуждаемые вопросы:

  • Изменение договора аренды в одностороннем порядке. Санкция при несправедливом (неадекватном) повышении арендной платы.
  • Меры одностороннего воздействия на арендатора в случае просрочки: пределы допустимого.
  • Расторжение договора в судебном порядке и односторонний отказ: плюсы и минусы каждого способа. Дополнительные основания расторжения договора. В каких случаях действительность договора окажется под угрозой?
  • Существенное нарушение договора аренды как основание для расторжения договора: если просрочка уплаты арендной платы устранена к моменту подачи заявления в суд; если арендатор несколько раз подряд допускал неполное внесение арендной платы; если арендатор находится в просрочке уплаты нескольких платежей не подряд; если сумма долга незначительна; если качество арендованной вещи ухудшилось. Неисполнение каких обязанностей арендатора не влечет право расторгнуть с ним договор?
  • Обязанность арендатора возвратить вещь при расторжении договора: в каких случаях арендодатель, отказываясь от принятия вещи, попадает в просрочку. Отказ в принятии вещи по причине наличия дефектов: подходы судебной практики. Толкование ст. 622 ГК РФ.
  • Обязанность арендатора вносить плату за пользование вещью до момента её фактического возврата арендодателю. Природа данной обязанности.

Зарегистрироваться на вебинар

Вебинар проходит в преддверии семинара "Аренда: спорные вопросы на практике"

Даты проведения: 16, 23, 30 мая 2020. Форматы участия: онлайн и запись. Узнать больше >>

Спасибо, Вы зарегистрировались на вебинар.

Проверьте Вашу почту.

По ссылке в письме Вы можете задать вопрос спикеру.

Произошла ошибка!..

нет связи с сервером, попробуйте позже...